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          舊建筑加固改造再利用的價值到底有多大?

          2021-07-17 08:25發布

            我國大多數建筑物的命運是,還沒有使用三十年就被作為“舊房”甚至“危房”拆除了,這是一種對資源的極大浪費和損失。高強無收縮灌漿料廠家浙江盾基新材料有限公司技術工程師為您講解舊建筑加固改造再利用會有什么樣的價值?   伴隨城市經濟建設快速發展,社會上出現了一種“消費主義”,追求時尚、對各種產品(包括建筑)的隨用隨棄是它的一大特征。中國傳統的崇尚節儉、量入為出的觀念正在被適度奢侈、適度透支理念取代,消費主義給我們帶來的并不是心理和精神需求的滿足以及有意義的幸福生活。恰恰相反,這種生活方式卻給我們帶來了深重的環境災難,使我們的環境和資源受到極大威脅。舊建筑加固改造就會減少這種建筑廢料對環境造成的威脅,使得資源合理利用。   據我們浙江高強灌漿料廠家盾基分析在我國的工業、民用建筑中都存在著一個共同的問題:數量可觀的一批舊建筑,不僅結構保持完好,尚存較長技術壽命,而且一直處于使用狀態。但在舊城改造、城市規劃中,往往是舊建筑被推倒,之后重建。對于這些不是文物遺產但還具有保留價值的舊建筑,如果只是簡單地采取拆除重建的辦法,那么勢必會割裂了城市發展的文脈,大破大立的建設使得城市與建筑歷史與文化的延續性遭到了極大的損害,同時也造成巨大的物質浪費。   對舊建筑進行必要的改造,是城市更新與完善的具體方式之一。吉林省的建筑設計行業對舊建筑的改造與再利用的研究剛剛起步,在這樣的形勢下,我們有必要對舊建筑改造這一課題進行研究。   舊建筑加固改造就會用到一種新型的加固改造材料:高強無收縮灌漿料。高強無收縮灌漿料是一種有著非常高的強度(抗壓強度可達60MPa以上),具有較好的流動性能和充盈性,施工方便快捷的新型建筑材料。它廣泛應用于房屋的梁、柱、板、墻的加固改造,設備基礎安裝,鋼結構基礎加固,地腳螺栓錨固,地鐵隧道等工程。   高強無收縮灌漿料廠家舊建筑加固改造的價值有這下面幾點:   首先是情感價值。舊建筑代表的是城市發展的歷史和文化的延續性,給人們帶來心靈上的慰藉,人們能夠從這些舊建筑中體驗到城市發展的歷史以及人類自身偉大的創造能力,我們生存空間的框架,就是由這種時間和空間上的文化認同構成的。       其次是文化價值。地域性是舊建筑的鮮明特點,是一座城市文明進程的見證,由于它們是文明進步過程的參與者,是城市歷史和文化的物質載體,所以不論是保留主體結構還是保持原有風格,替換內部結構,都能使文脈傳承在新生建筑上得以體現。       再次是環保價值。據統計環境污染總數的34%以上是在建筑建設和使用過程中造成的,建筑在建造和使用過程中消耗了全球一半以上的能量。舊建筑的改造再利用,是在保全主體結構不做大變動的情況下進行小面積施工,由于減少了基建工程量,作業場地只是面向基地內部,因此對基地周邊環境影響最小。       最后是經濟價值。一幢建筑總造價的1/3是建筑結構造價,同新建相比,改建可節省大部分資金。合理利用原有主體結構,改變功能配置、改善空間質量、擴大功能空間等,可以減少開發商的初期投資費用(包括拆遷費、土建費等)、縮短建設周期,使建筑盡快投入使用,從而獲得較大利潤,體現較高的經濟價值。

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